Livmore 2

Le Livmore 2 est situé au sud de la première phase, à l’intersection de la rue Bleury et du boulevard René-Lévesque. Il s’agit d’un immeuble de 46 étages qui comprend 424 unités d’habitation locative haut de gamme avec un espace commercial au rez-de-chaussée.

Jenaco fait à nouveau équipe avec l’entrepreneur général Reliance Construction, avec qui il a travaillé bon nombre de projets d’envergure à Montréal. Le concept architectural du Livmore 2 a été élaboré par le consortium NEUF Architect(e)s et Groupe IBI.

Le mandat de Jenaco dans la construction de cette tour d’habitation impose un bon nombre de défis. D’entrée de jeu, les membres de l’équipe Jenaco ont été plongés dans le feu de l’action. « Dès les premiers temps, nous avons eu à aménager deux étages de transfert, l’un pour le réseau d’eau domestique et l’autre pour le drainage sanitaire », précise le chargé de projet, Benjamin Mercier.

Puis, comme une partie d’un étage est construit sur un toit existant, une coordination avec la firme d’ingénieur en structure Elema s’est mise en place trou par trou pour ne pas endommager la charpente existante. Malgré toutes les exigences reliées à la nature de ce projet, les coulées d’étage se font aux quatre jours. « Le rythme est très rapide. Nous sommes habitués à travailler avec Reliance et l’équipe de coffrage LJP. Ça donne de bons résultats », ajoute Benjamin.

Le type de mandat et les défis reliés créent un bel esprit d’équipe. « Les gars sont soudés. » Et c’est sans compter les petites attentions du contremaître du chantier qui a su aménager un espace convivial pour relaxer à l’heure du lunch avec toilette privée, lavabo, cuisinière électrique, frigo, etc. « Son aménagement consolide l’esprit d’équipe et démontre qu’on prend soin de notre monde », ajoute Benjamin qui salue l’initiative du contremaître Olivier.

Soulignons que le 435 René-Lévesque fait partie d’une démarche du promoteur Conseillers immobiliers GWL qui a développé la marque d’immeubles Le Livmore afin de proposer des immeubles locatifs avec de nombreuses commodités dans les marchés urbains clés. Toronto compte déjà deux Livmore alors que Montréal s’apprête à en accueillir un deuxième avec une livraison prévue pour juillet 2025. D’autres immeubles sont en cours de réalisation ailleurs au pays.