St-Cathy's résidence étudiante

Jenaco a obtenu le mandat en plomberie (eau froide, eau chaude, surpresseur) et gaz naturel pour le projet de construction Résidence étudiante St-Cathy (St-Cathy’s Student Residence) dans l’arrondissement Ville-Marie. Le concept apporte une complexité différente des autres projets de construction. Dès l’amorce du travail de planification, ses caractéristiques imposent des prouesses inusitées pour l’équipe en dessins 3D et en coordination.

La première différence majeure est sans aucun doute l’unification de trois bâtiments indépendants à hauteur variable actuellement (4 et 6 étages), en un seul de 11 étages. Puis, on ajoute la variable de conservation de plusieurs parties existantes à chacun des édifices pour y greffer de nouvelles portions. Enfin, les intervenants dans ce projet doivent tenir compte dans les travaux d’unification et de raccordement que les étages des trois bâtiments ne sont pas nécessairement à la même hauteur.

C’est dans un tel contexte que l’on découvre toute l’importance de préparer dans les moindres détails la réalisation du mandat en plomberie avec ses centaines de mètres de tuyauterie. C’est d’autant plus vrai que la structure faite en acier avec des poutres impossibles à traverser exige des actions minutieuses. Que l’on pense notamment, à bien identifier l’emplacement des divers équipements sanitaires (lavabos, toilettes, bains, etc.) et l’intégration de la tuyauterie au bon endroit.

De la rigueur en tout temps.

« Une chance que nous comptons sur une équipe expérimentée capable de déceler les anomalies et surtout les corriger. Je lève mon chapeau bien haut à nos dessinatrices 3D qui font des miracles dans ce dossier très particulier. »

Par le perfectionnisme déployé autant par cette équipe que celle de la coordination, Jenaco peut signaler les éléments névralgiques à corriger au client et faciliter d’autant le travail de ses tuyauteurs le moment venu. Compte tenu de l’emplacement du bâtiment sur la rue Sainte-Catherine, le travail de coordination sera là aussi crucial notamment lors du raccordement aux services civils enfouis sous cette artère.

Par ailleurs, ce projet qui devrait être livré en mai 2026 apporte quelques autres spécificités. Ainsi, le mandat comprend l’installation et la programmation d’un système complet de protection pour détecter les fuites d’eau pour chaque unité d’habitation. Cela démontre le souci du client à assurer la sécurité et le confort aux futurs résidents. De plus, une intégration de trois commerces dont deux restaurants au rez-de-chaussée impose des difficultés distinctes dans l’environnement d’un complexe d’habitation résidentielle.

Bref, ce nouveau mandat en plomberie commandera le déploiement d’une équipe d’environ six tuyauteurs. Rappelons que les travaux de ce chantier sont sous la supervision de l’entrepreneur général Magil avec qui Jenaco a réalisé plusieurs autres projets d’envergure.